Tout sur humidite maison

Tout savoir sur l’humidité dans la maison : causes, effets et solutions

1. Causes, effets et solutions

L’humidité dans la maison peut sembler anodine, mais constitue en réalité une menace importante pour la santé des occupants et pour l’état de la maison elle-même. Pensez à l’air vicié, aux taches de moisissure, au plâtre qui se détache ou même au bois qui pourrit. Dans ce blog, nous expliquons clairement ce que signifie exactement l’humidité dans la maison, d’où elle vient, comment la reconnaître et, surtout, comment la traiter.

2. Qu’est-ce qu’une habitation humide ?

Une habitation humide est une habitation dans laquelle de l’eau se trouve à des endroits indésirables. Cela peut prendre différentes formes : vapeur d’eau dans l’air, humidité dans les murs et les sols, condensation sur les fenêtres ou même flaques d’eau dans le vide sanitaire. Souvent, plusieurs formes sont présentes en même temps et se renforcent mutuellement.

3. Comprendre l’humidité : absolue versus relative

L’air intérieur contient toujours une certaine quantité de vapeur d’eau. La quantité exacte dépend de la température. L’air chaud peut retenir plus d’humidité que l’air froid.

Nous faisons une distinction entre :

• Humidité absolue : la quantité réelle de vapeur d’eau dans l’air (en grammes par m³).

• Humidité relative (HR) : le rapport entre la quantité actuelle de vapeur d’eau et la quantité maximale que l’air peut contenir à une température donnée.

Dès que l’HR atteint 100 %, l’air est saturé et l’excès d’humidité se condense sur les surfaces froides telles que les fenêtres ou les murs extérieurs. Cela se voit par exemple aux fenêtres embuées le matin ou aux gouttes sur les parois carrelées après la douche.

Pourquoi l’humidité fluctue-t-elle

L’humidité relative dans la maison change constamment, en fonction de :

• La température intérieure et extérieure

• La quantité d’humidité que nous produisons (par exemple, en cuisinant, en prenant une douche ou en respirant)

• Le degré de ventilation

En hiver, l’air extérieur est souvent froid et sec. Lorsque cet air froid entre dans la maison par la ventilation et est réchauffé, l’humidité relative diminue. L’air intérieur semble alors sec. Mais si vous ne ventilez pas suffisamment, l’HR augmente à nouveau, avec un risque de condensation et de moisissure.

Les matériaux absorbent l’humidité

Non seulement l’air, mais aussi les matériaux tels que le bois, la pierre, le stuc, les tapis et les meubles absorbent l’humidité. Ils le font par leurs pores. Si ces matériaux sont exposés à l’air humide pendant une longue période, un « taux d’humidité d’équilibre » se crée – la quantité d’humidité qui est en équilibre avec l’environnement.

Il existe deux façons de désigner ce taux d’humidité :

• Volumétrique : humidité par unité de volume de matériau (m³/m³)

• Gravimétrique : humidité par unité de poids (kg/kg)

Pour déterminer les dommages ou les risques, il est important de savoir avec quelle mesure vous travaillez, surtout lors des mesures.

4. Ce que les occupants font (ou ne font pas)

Un ménage de quatre personnes produit en moyenne 10 litres de vapeur d’eau par jour. Celle-ci est libérée par la respiration, la transpiration, la cuisine, la douche, la lessive et même par les plantes d’intérieur ou les aquariums. La cuisine et la douche, en particulier, y contribuent beaucoup – parfois plus de 2 litres par heure !

Le fait que cette humidité devienne nocive dépend de :

• La qualité de la ventilation de l’habitation

• La façon dont le chauffage est utilisé

• La qualité de l’isolation de la maison

Sans ventilation, l’humidité persiste. Et si l’air ne circule pas correctement, les murs refroidissent, l’HR augmente localement et de la condensation se forme. Les basses températures et le manque de renouvellement de l’air sont donc une recette pour les problèmes d’humidité.

5. Causes liées à la construction

1. Condensation

La condensation se produit dès que l’air chaud et humide entre en contact avec une surface plus froide. Pensez aux fenêtres, aux coins des murs extérieurs ou aux plafonds mal isolés. Ces endroits sont souvent des « ponts thermiques » – des parties de la construction mal isolées, comme les poutres en béton ou les ancrages de murs creux.

Une mauvaise pose de l’isolant peut également entraîner des problèmes. Si l’isolant ne contient pas de couche pare-vapeur, l’humidité de l’air intérieur peut pénétrer et se condenser dans la construction. Conséquence : formation de moisissures cachées derrière les murs ou les plafonds.

2. Remontée d’humidité

Dans les maisons anciennes sans barrière anti-humidité dans les fondations, l’humidité du sol peut remonter par les murs. Cela se produit par capillarité : de petits canaux dans des matériaux comme la brique aspirent l’eau vers le haut. Cela entraîne des taches d’humidité, un décollement du stuc et des cristaux de sel blancs sur les murs (efflorescence saline). Ces endroits sont souvent visibles jusqu’à environ un mètre de hauteur à partir du sol.

3. Fuite et infiltration de pluie

L’humidité peut également pénétrer directement par une toiture endommagée, des gouttières bouchées ou des canalisations qui fuient. En cas de pluie et de vent, l’humidité peut pénétrer dans les façades en mauvais état ou les murs creux mal isolés. Même par de petits trous ou des briques mal jointes, l’eau peut s’infiltrer.

6. Méthodes de mesure en cas de problèmes d’humidité

Pour bien évaluer les problèmes d’humidité, diverses méthodes de mesure sont utilisées :

• Mesure de l’humidité relative : cela se fait avec un hygromètre. En mesurant à l’intérieur et à l’extérieur pendant une période plus longue, vous pouvez déterminer si l’humidité est structurellement trop élevée.

• Mesure de l’humidité dans les matériaux : pour des mesures précises, des échantillons sont prélevés sur les murs ou les sols. En laboratoire, ils sont pesés avant et après le séchage. Il existe également des appareils de mesure électroniques qui peuvent indiquer les différences de teneur en humidité (surtout utiles pour la comparaison au sein d’un même mur).

• Examen thermographique : les mesures infrarouges peuvent rendre visibles les différences de température dans les murs et ainsi détecter les ponts thermiques ou les taches d’humidité.

Le cœur du problème

La plupart des problèmes d’humidité se produisent à l’interface de l’air et du matériau. Par exemple : l’air chaud contient beaucoup d’humidité, entre en contact avec un mur froid → l’humidité se dépose → le mur devient saturé → la croissance de moisissures se produit.

Un facteur important est ce qu’on appelle le Time-of-Wetness (TOW). C’est le temps pendant lequel une surface est au-dessus de l’HR critique de 80 % par jour. Si c’est le cas pendant plus de la moitié de la journée (TOW > 0,5), le risque de moisissure augmente considérablement.

7. Solutions et prévention

Une bonne politique de gestion de l’humidité dans la maison repose sur trois piliers :

Évacuer l’humidité avant qu’elle ne se condense

• Utiliser une ventilation mécanique ou ouvrir les fenêtres

• Installer une hotte aspirante qui mène directement à l’extérieur

• Ventiler davantage lors de la cuisson, de la douche ou du séchage du linge ou déshumidifier la pièce

Empêcher l’humidité

• Isoler correctement les ponts thermiques et les murs extérieurs

• Toujours prévoir une couche pare-vapeur pour l’isolation intérieure

• Appliquer du carrelage dans les pièces humides pour limiter le stockage de l’humidité

Réparer les problèmes d’humidité

• Réparer les fuites directement

• Faire traiter la remontée d’humidité (par exemple, par injection ou par un seuil hydrofuge)

• Enlever les taches de moisissure et bien sécher les matériaux touchés

Enfin

L’humidité dans la maison est un ennemi invisible qui cause lentement mais sûrement des dommages. Elle attaque les matériaux, favorise la moisissure et constitue un risque pour votre santé. En comprenant comment l’humidité se comporte – et pourquoi – vous pouvez prendre des mesures préventives qui fonctionnent vraiment. C’est surtout une combinaison d’une bonne ventilation, d’un chauffage judicieux et d’un entretien technique qui prévient ou résout les problèmes d’humidité.